顺风彩票网官网-军工材料龙头光威复材获超百家机构调研 机构最新盯上这些股

顺风彩票网官网-军工材料龙头光威复材获超百家机构调研 机构最新盯上这些股

  【今日直播】

  博时荣享回报混合基金经理 蔡滨:如何抓住企业成长机遇?

  安信平稳双利三个月持有混合拟任基金经理庄园,安信平稳双利三个月持有混合拟任基金经理张明,分享主题:新股添新机,好花季季红

  星石投资产品管理部副总监、策略师 汪岑公募REITs产品发行在即,五大要点解读

  富国蓝筹精选、富国沪港深业绩驱动、富国全球科技互联网基金经理宁君:港股基金怎么投?

  原标题:军工材料龙头获超百家机构调研,透露无人机订单等重磅信息!机构最新盯上这些股(名单)

  近一周以来机构调研个股数量有30多只,洽洽食品成为调研机构数量最多的股票。

  证券时报·数据宝统计显示,近一周以来机构调研个股数量有30多只。从调研机构类型来看,近一周证券公司调研相对最广泛,调研33家公司,即逾9成上市公司调研活动有券商参与;基金公司和阳光私募调研数量次之,分别调研26家和23家公司。

  洽洽食品成为近一周调研机构数量最多的股票。数据显示,合计有341家机构调研了该公司,包括79家基金公司、27家证券公司、50家私募、22家保险公司、28家海外机构等。

  在调研纪要中,有机构问到,瓜子18年开始增速提升的原因?未来5年的增速展望?未来利润率有没有提升空间?

  公司表示,瓜子增长是从2016年蓝袋开始,最早是焦糖和山核桃口味,香瓜子的恢复性增长是从2017年下半年开始,蓝袋毛利率高、品质提升、包装新颖,符合年轻人消费升级需求。红袋产品力提升,经销商能赚到钱,和蓝袋互相促进。内部做了新品激励,组织变革,管理优化,人才培养,技术积累。未来会保持这个情况,现在做的海盐瓜子和藤椒瓜子还不错,未来1-2年也会发力,葵花籽我们市占率高、有一定的定价权,但还是希望给消费者一个可接受的价格,毛利率和净利率相对较高就可以了。未来的新品类还是以中高端品类为主,毛利率会稳中有升。

  还有机构问到,坚果店中店开拓具体的考虑,目前进展情况如何?

  公司表示,计划做店中店,有两种模式,一种是类似于可口可乐、农夫山泉的冰箱,增加在终端的铺货率,通过加大店中店在终端生动化,实现店中店集销售、推广、品牌宣传三合一的功能;另外就是和卖场合作,公司的卖场是优势渠道,与卖场合作打造卖场的店中店,终端的渠道的壁垒和优势会进一步加强,合肥有十几家店中店。

  按照公司可转债投资项目坚果店中店的整体规划,计划3年内在北京、上海、广州、深圳、重庆、成都等全国主要城市中主要卖场中布局1345个坚果店中店。

  此外,在调研纪要中,公司还就瓜子品类规划、上半年线上发展情况、海外市场布局等问题进行了解答。值得一提的是,作为食品行业龙头,公司股价近年来表现出色,5年来累计涨幅接近4倍。

  其他较多机构调研的个股还有光威复材海康威视欧普康视等,均获得了80家以上机构调研。光威复材的调研机构也超过百家,达到105家。

  据介绍,光威复材当前业务主要分为五大板块,(1)碳纤维板板块主要以纤维及织物为主,已形成拥有自主知识产权的系列化产品;(2)通用新材料板块,以预浸料为主体,包括高性能树脂;(3)复合材料,主要是做复材制件产品;(4)能源新材料板块,主要是做风电碳梁业务为主,以低成本拉挤工艺为发展方向;(5)装备板块,当前不仅做前期的预浸料装备、复材装备,已经开始延伸做复材领域的箱体、地面保障装备。

  提问环节,有机构问到,上半年无人机订单增速?怎样看复材远期增长空间?

  公司表示,无人机处在刚实现交付,逐步提量的阶段,目前不太好估计增速。目前公司有多款无人机项目在开展。复材的空间比较大,但不是说今年投入多少明年就能产出多少,要经历一个长期练内功和客户磨合的过程,复材的认证过程也比较复杂。复材这行业的前景是很大的,中国碳纤维80%用到体育,国外80%是用到工业。光威前期在材料层级已经准备好了,后续就是要用好材料。

  还有机构问到,当前航天领域碳纤维复合材料应用情况如何,未来市场空间有多大,公司在航天领域有哪些布局?

  公司表示,航天领域目前碳纤维国产化率并不高,发展起来空间非常大。国外航空航天应用比例23~24%左右,国内只有2.9%。第一步希望从纤维角度用上高模纤维,这个是我们比较有竞争力的产品。包括40J、55J,现在还有65J,下一步在制件方面空间也很大。

  作为A股市场军工概念龙头股之一,公司于2017年9月上市,发行价11.26元。公司股价近年来持续大涨,去年涨逾80%,今年再涨超80%。按照最新价复权后相比发行价,该股在上市不到3年的时间里,涨幅超过10倍。

  这些公司中报高增长且低估值

  数据宝统计显示,近一周机构调研的上市公司中,按照中报、快报或中报业绩预告净利中值计算,新界泵业爱施德塔牌集团中电兴发等个股上半年净利同比增长超20%且折算动态市盈率低于30倍。其中爱施德预计上半年净利润2.9亿元至3.2亿元,比上年同期增长68.73%至86.19%。市盈率方面,塔牌集团市盈率不足11倍,爱施德市盈率不足23倍。

  本周A股市场走势分化,上证指数涨0.18%,深证成指跌1.17%,中小板指下跌0.78%,创业板指跌2.95%。

  梳理发现,近一周机构调研股本周平均跌近3%,表现弱于大盘。涨幅最大的是海欣食品,累计涨幅超17%。其他涨幅较大的个股还有聚灿光电华策影视天虹股份等,累计涨幅均超过5%。下跌的个股中,宋城演艺跌幅最大,超过17%。另外斯莱克、爱施德、坚朗五金等个股跌幅均超10%。

  声明:数据宝所有资讯内容不构成投资建议,股市有风险,投资需谨慎。

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:逯文云

顺风彩票网平台-中央和国家机关工委向中央和国家机关干部职工发出公开信倡议 带头制止餐饮浪费

  中央和国家机关工委向中央和国家机关干部职工发出公开信倡议 带头制止餐饮浪费 切实培养节约习惯 建设风清气正的政治机关

  新华社北京8月16日电 近日,中央和国家机关工委发出公开信,倡议中央和国家机关广大干部职工迅速行动起来,坚决贯彻落实习近平总书记关于制止餐饮浪费行为的重要指示精神,坚持党员领导干部率先垂范,在厉行节约、反对浪费特别是餐饮浪费上走在前、作表率。

  公开信指出,中央和国家机关作为践行“两个维护”的第一方阵,各部门广大干部职工要带头增强厉行勤俭节约、反对餐饮浪费的政治自觉,深入学习贯彻习近平总书记重要指示精神,始终牢记“两个务必”,自觉把勤俭节约、艰苦奋斗的理念内化于心、外化于行,从现在做起,从自身做起,珍惜每一餐饭,节约每一粒粮,以良好的机关作风引领社会风尚,建设让党中央放心、让人民群众满意的模范机关。带头在单位落实餐饮节约的各项措施,积极投身节约型机关创建,把节约理念贯穿食堂就餐、公务活动用餐等各个方面,最大限度减少粮食浪费。带头在家庭传承勤俭节约的传统美德,树立良好家教家风,带动督促每名家庭成员树立浪费可耻、节约为荣的观念,从节约一粒米、一滴油等做起,教育引导子女亲属珍惜来之不易的粮食,自觉养成艰苦朴素习惯。带头在全社会倡导健康文明节俭的餐饮消费方式,在外就餐聚餐时,做到科学点餐、理性消费、文明用餐,自觉践行“光盘行动”,自觉抵制婚丧喜庆事宜大操大办,坚决破除讲排场、比阔气、搞攀比等陋习,切实防止“舌尖上的浪费”,以自身的示范行动带动更多人践行节俭节约新风尚。

【编辑:苏亦瑜】

顺风彩票网平台-乱占耕地建房,各地亮剑!

  乱占耕地建房,各地亮剑!

  近日,整治农村乱占耕地建房已成热门话题,各地紧急动员,纷纷作出部署。山西省要求,今年年底前完成农村乱占耕地建房排查摸底,全面梳理问题清单。坚持分类处置、疏堵结合,科学制定处置政策,以“零容忍”态度坚决遏制增量问题,依法依规、稳妥有序处置存量,保障农民合理建房需求。

  四川省要求把握方式方法,积极稳妥、有力有序推进农村乱占耕地建房整治,认为当务之急是遏制农村新增乱占耕地建房,防止再增加违法违规用地面积。同时,四川省要求依法开展整治处置,防止出现遗留问题和影响社会的问题,保障群众合理建房用地需求,从根本上解决农村乱占耕地建房问题。

  山东省要求以“零容忍”态度,对新增乱占耕地建房等违法违规行为发现一起、查处一起,坚决遏制新增行为;要实事求是、分类施策、因地制宜,科学制定处置政策,坚持依法依规,全面整治。

  国家自然资源专职副总督察陈尘肇表示,当前农村乱占耕地建房现象并未完全制止,再不坚决遏制,就会出现不可收拾的局面,任其蔓延,必然加剧耕地非农化,对国家粮食安全造成严重冲击。

  他说,农村违法占用耕地建房正从局部地区向全国范围、从普通房屋向楼房别墅、从农民自住向非法出售、从单家独户向有组织实施蔓延。

  据此,7月底,自然资源部、农业农村部联合下发了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》两个文件,两者针对的都是农村乱占耕地建房问题。

  目前,各地已纷纷行动,展开了对农村乱占耕地建房的整治。湖南省要求,全面摸排乱占耕地建房行为。利用月度卫星疑似违法图斑,结合日常执法巡查等,最大程度发现占用耕地建房行为。专项整治范围为2013年以来农村乱占耕地建房问题,包括占用永久基本农田建房、强占多占耕地建房、违反“一户一宅”规定占用耕地建房等现象。工作重点是工商资本下乡违法占用耕地建房,基层干部利用职权强占、多占耕地建房。

  耕地保护是涉及国家安全的大事,14亿人的饭碗要牢牢端在自己手上,首先要确保粮食生产能力这个根基。各地整治行动基调为坚持问题导向,坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为,积极稳妥有力有序有效推进整治。

  自然资源部有关负责人表示,此次整治要讲方式方法,把握好工作重点和节奏。要立行立改,对增量问题采取“零容忍”的态度,及时发现、及时整治、及时处理。要突出工作重点,着力整治强占多占、非法出售等恶意占地建房行为。(文/本报记者 黄晓芳)

黄晓芳

黄晓芳

【编辑:卞立群】

顺风彩票网官网-花旗:中国光大国际下调至沽售评级 目标价4.6港元

  花旗目前将中国光大国际(00257)评级由“买入”降至“沽售”,同时维持目标价4.6港元。

  花旗发表研究报告表示,光大国际公布中期业绩后,花旗将其投资评级从“买入”下调至“沽售”,目标价维持4.6港元,理由是考虑到公司债务问题以及对公司业绩质量的担忧。

  花旗指出,光大国际上半年税前利润的44%-55%,来自非现金建造收入,这引起了花旗对公司相关业绩的疑问,由于目前公司资本杠杆率不断上升,可能促使光大国际再次发行新股,预计光大国际明年的自由现金流可能保持负增长。

  光大国际昨日公布截至6月底的上半年业绩,股东应占利润增涨15%至30.29亿港元,每股盈利0.49港元,中期派息0.14港元。期内收益增涨13%至183.77亿港元,毛利增涨15%至64.89亿港元。

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:李双双

顺风彩票网官方网站-百度CFO余正钧:预计医疗业务在三季度恢复去年水平

  相关新闻:百度高管解读财报:核心业务中非广告业务比重增大

  百度NasdaqBIDU)今天发布了截至630日的2020财年第二季度未经审计财报。报告显示,百度第二季度总营收为人民币260亿元(约合36.9亿美元),与去年同期相比下降1%;归属于百度的净利润为人民币36亿元(约合5.07亿美元),与去年同期相比增长48%;归属于百度的每股美国存托凭证摊薄收益为人民币10.31元(约合1.46美元),与去年同期相比增长57%

  财报发布后,百度董事长兼CEO李彦宏,CFO余正钧和高级副总裁沈抖等高管出席随后召开的财报电话会议,解读财报要点并回答分析师提问。

  谈及百度医疗业务,余正钧表示,公司医疗业务同比下降还是超过两位数,但是从环比恢复的情况非常不错,预计以目前的速度发展,医疗业务在三季度就能恢复去年的水平。

  以下是分析师问答原文:

  高盛分析师Piyush Mubayi:一个关于公司三季度业务恢复情况的问题。余正钧刚才提到了医疗业务出现了盈利,这是非常令人鼓舞的情况,可否给我们介绍一下更为详细的恢复情况,比如增长速度和如何看待未来的增长潜力?另外,公司也提到了其他业务也出现了开始恢复的情况,可否预测一下这些业务还需要多久能够完全恢复?公司如何判断目前的宏观经济恢复情况?

  余正钧:公司医疗业务同比下降还是超过两位数,但是从环比恢复的情况非常不错,预计以目前的速度发展,医疗业务在三季度就能恢复去年的水平。其他的一些业务也有同样的发展趋势,所以我们对于三季度营收的同比增长预测是高于二季度的同比增长的,而二季度的表现也达到了一季度时预测范围的中间数值,并且二季度的增长表现也是超过一季度的,这是大体的趋势。我在开场白中也提到了北京经历第二轮疫情的情况,后面的情况会好转,宏观经济亦如此,公司的业务恢复也是基于店铺的持续营业,并从百度购买流量。

顺风彩票网官网-北京短租房、民宿迎来最严监管 短租房运营商或面临大洗牌

  原标题:北京短租房、民宿迎来最严监管,短租房运营商或面临大洗牌 

  华夏时报(chinatimes.net.cn)记者陆肖肖 北京报道

  一直以来,北京市短租房呈现野蛮生长的态势,治安、扰民等问题一直存在。近日,北京市发布了《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》,将严格管控居住小区内的短租房,未来短租住房的经营应当取得房屋业主的书面同意,并符合小区管理规约或业主大会决定,没有管理规约或业主大会决定的,应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。

  有业内人士分析,日租房的人员流动大,会影响到多数居民切身利益,可以预料到,大多数人是不太能接受有陌生人随意进出居民楼,这也意味着居民楼用作日租房、民宿等短租经营的路子被堵上,行业或将迎来洗牌大考。与此同时,这将为短租房的运营带来新的规范,利好行业未来长远发展。

  北京短租房运营将戴上紧箍咒

  为维护首都社会安定和谐,保障居住小区业主的合法权益,针对居住小区内开办短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题,北京市住房城乡建设委、北京市公安局、北京市网信办联合起草了《关于规范管理短租住房的通知(征求意见稿)》(以下简称《通知》),自8月10日起向社会公开征求意见。

  《通知》明确了短租的范围,即“利用本市国有土地上的居住小区内的住房,按日或者小时收费,提供住宿休息服务的经营场所”。这就触及到北京市居民区内所开的日租房、短租房、民宿等的经营问题。

  《通知》提出了短租住房的管理要求,主要包括三点。一是明确短租住房的经营条件。即应当取得房屋业主的书面同意,并符合小区管理规约或业主大会决定,没有管理规约或业主大会决定的,应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。此外,房屋还应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件并依法办理房屋出租登记。

  二是明确短租经营者的安全责任。规定短租住房经营者应在住宿者入住前,当面核对住宿者身份证件信息,即时通过规定的信息系统申报登记信息。登记信息内容包括:承租人姓名、身份证件类别、身份证件号码、居住时间、有效联系方式等。

  三是明确互联网平台核验责任。规定发布短租住房的互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料,实地查看房屋状况,登记并实名认证经营者身份,逐一登记订单签订人和实际入住人员身份信息和有效联系方式,并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息。

  上海中原地产市场分析师卢文曦告诉《华夏时报》记者,短租的流动性很大,对原住在一栋楼里边的居民来说,是一个不安全因素,没有相应的身份审核,会带来很大的安全隐患,所以让整栋楼的人同意是一个很难的事情,未来在居民区内的短租房会有一定的难度。

  合硕机构首席分析师郭毅在接受《华夏时报》记者采访时表示,文件出台的初衷是好的,目前短租房造成了一定的社会和治安问题,对社区居民形成了一个不安定的因素,对这类房屋加强管理是一个必然的趋势。但后期如何鉴别短租房的运营者,并且强制其关停还存在操作上的难度。

  北京短租房或将迎来洗牌大考

  作为国家首都,北京有众多旅游资源、良好的医疗资源,每年都有大批人进入北京,差旅、旅游度假、看病等需求旺盛,北京的短租房一直大有市场。从北京市短租房的生态构成来看,景区周边,繁华的商业区,知名医院周边,都是短租房聚集的区域。另外,高校周边也多有短租房出现。

  网络短租平台上,“鸟巢周边温馨居家”、“实惠安全公寓”、“北京火车站公寓”等日租房的房源众多,这类房屋价格较低,交通便利,适合有短期住宿需求,或者作为刚毕业学生的临时居所。而民宿更以风格出众,经营者以“老北京四合院”、“摩洛哥风情”、“热带雨林风”、“地中海独院”、“北欧简约公寓”等标题吸引眼球,室内装修颇有独特风格。

  为什么短租房会有大量生存空间呢?郭毅表示,与酒店相比,短租房更为灵活和便捷,多数价格上更有优势,也更能满足各类人群的需求。从运营方来说,区域存在大量的居住需求,选择日租或者短租的方式,经营收益应该是颇为可观的,才会有业主或者机构来做这样的事情。

  但是一直以来,短租房都有诸多问题出现,郭毅表示,日租人群具有较强的流动性,这些所谓民宿的运营管理机构,在人员管理方面会差一些,给生活居住区的人们造成了安全隐患。另外,日租人群通常都是来旅游、看病、短途消费的,这些人的作息和生活习惯和普通居民会有差异,可能会有噪音、干扰的问题。

  上述文件的出台,将为这些短租房做出更严格的规范,卢文曦表示,文件的出台将重塑对短租房的管理,改变短租房野蛮生长的状态,将杂乱无序的市场,放入可参考的条条框框内。未来行业可能迎来大洗牌,正规化之后对这个行业的长期发展是有帮助的。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:蒋晓桐

顺风彩票网官网-美元指数小幅震荡 人民币中间价报6.9405上调24点

  8月14日,美元指数小幅震荡,人民币中间价报6.9405,上调24点,上一交易日中间价报6.9429,在岸人民币上一交易日收报6.9445。

  美元指数小幅震荡

  两大因素支撑 人民币升值底气足

  在岸、离岸人民币对美元汇率双双创下3月上旬以来新高。分析人士认为,国内经济基本面持续复苏、美元疲软是支撑人民币升值两大因素。人民币汇率有望保持弹性,呈“双向波动”特征。8月以来,人民币对美元总体延续6月至7月的升值势头。分析人士指出,当前美元疲软是人民币保持强势的直接原因。从近期公布的数据看,中国经济稳步复苏,在全球范围内具有领先优势,是支撑人民币走强的基础。

  本轮人民币升值始于6月,3月至5月,人民币对美元一度震荡中贬值。分析人士指出,随着中国在新冠肺炎疫情防控和经济复苏方面取得成效,市场看多人民币资产的力量逐渐占据主导。在这一过程中,人民币汇率弹性十足,延续了去年8月以来的“双向波动”特征。8月13日,中国人民银行在香港成功发行两期共计300亿元的人民币央行票据,中标利率均为2.70%。人民银行表示,此次发行受到境外投资者广泛欢迎,投标总量约624亿元,接近发行量的2.1倍,表明人民币资产对境外投资者具有较强吸引力,也体现了全球投资者对中国经济的信心。

  特朗普最新讲话:在第二任期内 美元将更加强劲

  当地时间周四早间,美国总统特朗普在接受福克斯商业网络采访时表示,他已经让美元走强,并表示如果他连任,美元将会更加坚挺。至于可能实施的资本利得税削减,特朗普表示,他希望将资本利得税降低到15%。

  对此,Forexlive分析师Justin Low称,“特朗普称他让美元变得强劲,且能使美元在其第二个任期内更加强劲。有意思的是,在今年5月之前,特朗普一直在抱怨美联储和“强势的”美元,而现在对美元政策的态度却有所转变,当我们对大选阶段进行展望时就会发现,这一切都只是吹嘘和引起舆论关注。”

  自新冠疫情以来 美国初请数据首次降至100万人以下

  美国劳工部周四公布的数据显示,美国至8月8日当周初请失业金人数录得96.3万人,为3月14日以来首次跌至100万下方。美国至8月1日当周续请失业金人数录得1548.6万人,为连续第二周下降且创4月4日以来新低。随着美国许多地区进入封锁状态,初请数据降幅大于预期,凸显出控制疫情对于一个经济体的重要性。在最近几周救助计划到期后,美国政府和国会需要就一项新的经济刺激方案达成一致。

  虽然低于100万的数据是一个里程碑,但要让就业市场恢复正常,还有很多工作要做。领取至少两周救济金的人数,即续请人数,接近1,550万人,比一周前减少了60.4万人,但仍远高于大流行前的水平。有分析称,上周美国申请失业金的人数自新冠肺炎疫情以来首次降至100万人以下,可能是由于每周600美金的失业补助到期,导致部分人不愿意申请失业救助。额外的失业救济金于7月31日已失效,特朗普周六签署了一项行政命令,其中包括延长补偿金措施,但每周补偿金减少到了400美元。

  买黄金、加仓中国资产 桥水基金二季度持仓细节曝光

  桥水基金在美东时间8月13日,向美国证监会(SEC)提交了该机构在二季度的持仓报告。报告显示,桥水基金在二季度大幅加仓中国公司蔚来汽车和阿里巴巴等,其中阿里巴巴罕见成为该基金的前十大重仓资产之一,跻身第六位。加仓SPDR Gold Trust 黄金ETF持仓,占投资组合比例为15.34%,加仓幅度34%,持仓价值超9亿美元。

  其他减持细节方面,该基金在第二季度清仓多只能源股,包括埃克森美孚石油、必和必拓、英国石油、淡水河谷;减持特斯拉,减持比例为44%。

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:郭建

顺风彩票网官网-SOHO中国未回复私有化搁浅原因 业内称可能标的资产价格谈崩

  原标题:SOHO中国未回复私有化搁浅原因 业内称可能标的资产价格谈崩 来源:证券日报

  在北京第二金融街丽泽商务区的C位地段,钢结构用量达1.83万吨,相当于2.5个埃菲尔铁塔,五条地铁线上盖的丽泽SOHO正在招租。这是主导设计北京大兴国际机场的建筑女王扎哈在中国的最后遗作,业内称之为“夜空之眼”。这栋拥有高达200米的世界上最高中庭的双螺旋结构建筑,是SOHO中国旗下的资产。

  这家创立25年、上市13年且拥有“京沪”最优质写字楼物业资产的房企,几经风雨,曾于今年3月初启动了私有化计划,历时5个多月后,却突然搁浅。8月13日晚间,SOHO中国发布公告,宣布终止早前要约私有化事项。

  对于私有化事项终止原因,以及是否还有重启打算等问题,SOHO中国相关负责人向《证券日报》记者表示,“请以公告为准,暂时没有更多回复。”

  但业内对此却有颇多猜测,“此时突然宣布终止,很大程度上是由于疫情影响下,市场需求降低,未来充满不确定性,而导致双方在价格上出现分歧。”同策研究院资深分析师肖云祥向《证券日报》记者直言,待市场稳定后,重启谈判的可能不是没有。

  终止与黑石私有化谈判

  在外界看来,自2014年以来,SOHO中国逐渐出售写字楼资产,或是出于转型需要,或者为了实现收益。不过,在陆续出售项目过程中,SOHO中国并未积极购入项目,一方面源自其定位一线城市核心区域,优质商业物业较为稀缺,资产标的价高且不多;另一方面,在SOHO中国董事长潘石屹看来,出售项目是因为租金回报率很低,出售资产获得现金,用于向轻资产转型,拓展SOHO3Q。

  不得不说,时代在变,曾一度引领时代发展的企业家也渐渐退出舞台。2017年下半年,王健林将万达集团部分酒店和文化旅游项目以600多亿元出售给了融创中国。彼时,潘石屹已经前前后后处置了一些资产。

  再后来,随着潘石屹出售资产规模达到数百亿元量级,其“跑路”的消息便不断传出。2019年底,潘石屹在接受《证券日报》记者采访时表示,“老是说我跑了跑了,这都是谣言,跑不了的。”值得一提的是,抛开“跑路意图”不谈,潘石屹曾直言,“我是一个商人,商人就要琢磨赚钱”。而过往套现的多个项目,不少都实现了高收益。

  直至今年3月11日晚间,SOHO中国在港交所公告称,正在与海外金融投资者洽谈,以探讨进行战略合作的可能性,其可能导致也可能不会导致就公司股份做出全面要约。同时,有媒体报道称,黑石集团正进行排他性谈判,提出以每股6港元的价格将SOHO中国私有化,计划斥资40亿美元(当时约合人民币277亿元)。

  但这场谈判进行了5个多月时间,却逐渐走上了搁浅之路。

  8月13日晚间,SOHO中国公告称,董事会谨此告知公司股东及潜在投资者,公司与投资者就2020年3月11日公告中提及的潜在交易所进行的讨论已终止,迄今并未致使就潜在交易的条款达成共识。截至公告日,SOHO中国与任何第三方并未就潜在交易订立任何正式或具法律约束力的协议。

  资产价格没谈拢?

  “两家公司在基本诉求上是一致的,SOHO中国近年来一直是‘卖卖卖’,而黑石在中国也一直是‘扫货’节奏。但此次收购正值疫情期间,此时SOHO中国旗下办公物业出租情况肯定受影响,预期也不乐观。”肖云祥向《证券日报》记者表示,此外,港股市场对内房股历来有低估的情况,“虽然在今年3月份报价高出SOHO中国股价近一倍,但从物业本身的价值来看,是不是这个价是有待商榷的。”

  肖云祥进一步称,当然,3月份的估值并不能代表真实情况,当前的市场活力已经较前期有了较大增长,3月份的估值是否符合当前的市场预期也就不好说了。

  地产分析师严跃进也向《证券日报》记者表达了类似的看法,“第一,疫情带来了交易的不确定性,无论是黑石还是SOHO中国,实际上都会对后续的前景,尤其是交易本身带来很多顾虑;第二,疫情下的经济环境已经出现了很多变化,在上半年全球市场量化宽松等情况下,资产面临泡沫化风险,收并购随之承压;第三,从黑石一方来看,或也面临全球经济金融波动所带来的压力,此时介入私有化的性价比明显在下降。”严跃进如是表示。

  从当前的写字楼市场空置率来看,根据世邦魏理仕集团的数据,今年第二季度,上海和深圳两个城市的高档写字楼空置率分别攀升至20%和21%,均为2008年金融危机以来的最高水平。北京的空置率达15.5%,为2009年以来最高。从时间上来看,写字楼市场恢复压力很大,预计要延迟到明年下半年才会进入上行通道。

  “这会影响相关项目收购的性价比,进而影响部分资金的进入。”严跃进向《证券日报》记者表示,今年很难看到机构投资者介入规模达200亿元人民币以上的大宗收购案,债券市场的动荡也引发了为交易安排融资的担忧。

  由此来看,“谈判没有谈拢,双方对资产价格和未来价值判断存在分歧是大概率原因。”肖云祥向《证券日报》记者表示,也存在另一种可能,黑石与SOHO中国私有化谈判耗时太长,且一直未达成协议。而此时SOHO还有另一重大事项需要进行,待需要急于进行的事项完成后,再重启谈判的可能不是没有。不过,肖云祥也直言,这只是一种猜测。

  “不排除SOHO中国自身有其他想法。”在严跃进看来,“SOHO中国过去有提过私有化后会加大对海外市场的投资,鉴于当前海外市场错综复杂的政治经济关系,建议可以把私有化工作搁置,同时专注国内写字楼资产的运营,尤其是在当前营商环境优化的情况下,SOHO中国相关业务其实也面临很多新的发展机会。”

海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

顺风彩票网官网-陕西镇安县:一年财政收入仅1.8亿 竟花7.1亿修“豪华中学”

  假山喷泉,红木铺地…一年财政收入1.8亿的脱贫县,竟花7.1亿修“豪华中学”

  每经编辑 郑直    

  4层喷泉的“鲤鱼跳龙门”水景,削掉真山建的假山瀑布群……这不是大都市的星级酒店,而是陕西摘帽不久的深度贫困县商洛市镇安县的一所新建中学。而这所“豪华中学”背后更有令人质疑之处。

  总的来说,学校建漂亮点甚至华丽点一般不会受太大质疑,毕竟“再穷不能穷教育”。但“新华视点”记者调查发现,镇安县2019年地方财政收入不足2亿元,而这所中学总投资高达7.1亿元并由此导致债台高筑,让人不仅对其“豪华”外表下是否是“形象工程”变种存有困惑,更对部分校领导办公用房有超标的嫌疑疑窦丛生。

新华社记者 邵瑞 摄

  花费200余万元削山造假山瀑布水景

  多个领导办公室面积疑似超标

  为解决城区学位不足问题,2015年起,镇安县开始建设新镇安中学项目。新校址位于镇安县永乐街道太平村,距县城约14公里,已于近期交付使用。校方介绍,学校占地272亩,总建筑面积12.9万平方米,计划容纳6000名学生。

  记者日前实地走访发现,镇安中学新址共有教学楼、宿舍楼、餐饮楼、体育馆、教师公寓等主体建筑24栋,设置120个教学班,极大改善了山区教育条件。

  但校园内比较显眼的是一些与教学无关的设施:从气派的仿古牌坊式大门进入校园,4层喷泉水景沿步道拾级而上,16尊石刻鲤鱼分布两侧,一方约8米长、1.5米高的校训大理石碑位于喷泉尽头。据学校工作人员介绍,该水景取“鲤鱼跳龙门”之意,从西安拉来的校训石碑就花费了五六万元。

  穿过学校行政楼巨大的方形拱门,三重檐攒尖顶、以天坛祈年殿为原型的图书馆建于高台之上。建筑内部设有一些阅览室,但空间利用率低,偌大的挑高中庭内仅摆放了一张沙盘。

  校园内,除随处可见的石砌栏杆外,每栋建筑均有仿唐式建筑屋顶。西南角一处长约50米、落差15米左右的多级瀑布群上建有凉亭,四周有假山、水车、栈道、水景、石拱桥等。

新华社记者 邵瑞 摄

  镇安中学筹建处相关负责人介绍,假山瀑布水景花费200余万元,并为此削平部分山体,建设防滑坡挡墙。全校附属工程绿化带、管网共计花费8000余万元。

  行政办公楼内部设施也颇为扎眼。挂有“副书记”门牌的办公室目测面积超过30平方米,另一间挂有“课管处主任”标牌的办公室目测面积在30平方米左右。

  根据《党政机关办公用房建设标准》,县级机关县级副职办公室面积不得超过24平方米。镇安中学作为副县级单位,“副书记”“课管处主任”等的办公室面积明显超标。

  此外,在总面积1.4万平方米的学校餐厅,4层有多个包间,红木铺地、座椅扎花、餐具考究。

  镇安县委一位干部介绍,之所以要将校园建设为仿唐式建筑风格,是由于当地要打造唐文化,以“促进文化和旅游融合”。

  去年地方财政收入仅1.78亿元

  需连续12年每年偿还5000余万元贷款

  早在2013年2月,教育部就发出《关于勤俭节约办教育建设节约型校园的通知》,提出要按照朴素、实用、适用和节约资源的原则建设学校校舍,严格控制校舍建设项目的造价标准,不得搞豪华装修,坚决杜绝“豪华校门”“豪华办公楼(室)”等。

  国务院办公厅2018年8月印发的《关于进一步调整优化结构提高教育经费使用效益的意见》明确,坚持厉行勤俭节约办教育,严禁形象工程、政绩工程,严禁超标准建设豪华学校,每一笔教育经费都要用到关键处。要尽力而为,量力而行,不搞“寅吃卯粮”的工程。

新华社记者 邵瑞 摄

  据记者调查,镇安中学项目总投资达7.1亿元,镇安县需连续12年、每年至少偿还5000余万元贷款。

  学校筹建处相关负责人介绍,镇安中学项目2015年启动,用地拆迁、三通一平、规划设计等前期费用花费9080万元。随后,镇安县国投公司与承建方共同投资1亿多元成立项目管理公司,向银行融资3.2亿元,凑齐了项目概算总投资的5.1亿元。

  “现在几年过去,决算造价又有变化,目前投资已达7.1亿元。”这位负责人说,除了按概算需连续12年每年向银行还款5337万元以外,还有2亿元左右欠款。“将来县上拿钱还一部分,再想办法争取上级资金解决一部分。”

  作为2019年5月摘帽的深度贫困县,2019年镇安县完成地方财政收入1.78亿元,公共预算支出主要靠财政转移支付。镇安县《2019年财政预算执行情况和2020年财政预算草案的报告》显示,2019年“防范化解政府债务风险任务艰巨,偿债压力不断增大”。2020年1月至5月,全县地方税收收入完成6081万元,较上年同期下降7.2%。报告称,2020年“政府债务还本付息激增,收支矛盾更加尖锐”。

  警惕奢华之风向民生工程蔓延

  采访中当地一些干部认为,高标准建学校体现了“再穷不能穷教育”的理念,即使建得超前一些也无可厚非。但一些专家表示,举债办校听起来是个好事,但实际上很多资金并没真正用在改善教学上,造成了资金浪费,也是形式主义,是一种歪曲的政绩观。

  镇安中学部分教师反映,在硬件改善的同时,学校师资力量等软件并未得到明显提升。而且,一些规划并不合理,造成了资源浪费。

  校方资料显示,学校建有4栋教师公寓楼,其中104套为两室一厅一厨一卫,334套为一室一卫,所有公寓“席梦思、衣橱书柜、沙发桌椅、餐桌灶具、卫生洗浴、电视宽带一应俱全,可直接拎包入住”。

  但不少教师反映,大部分教师家在县城,并不会入住,可能造成公寓楼闲置。而且,新校距县城14公里,每月通勤花销会多1000余元,增加了教师负担。

  中国社会学会副会长、陕西省决策咨询委员会民生组组长石英说,学校修得超前一些可以理解,但学校不是景区,超出其实用价值建设仿古建筑、假山瀑布没有必要。

  一些专家表示,贫困地区重视教育的初衷值得肯定,但必须量力而行。特别是在建设楼堂馆所风刹住之后,需防止奢华之风向民生工程蔓延。政府在改善教育硬件的同时,更应将资金投向师资队伍建设、人才培养等方面。

  

扫二维码 3分钟在线开户 佣金低福利多
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:何中夫

顺风彩票网平台-请佛牌做法事 女子为和“爱豆”谈恋爱被骗300多万

  2018年9月至2020年2月,现年30岁的杭州女子刘婷(化名)为了和自己喜欢的男明星“邓某”谈恋爱,花费了300多万元。直到犯罪嫌疑人被抓后,刘婷才恍然大悟,原来一直和自己谈恋爱的不是“邓某”,这一切不过是闺蜜李紫(化名)和其朋友陈明(化名)自编自演的一场“泡沫剧”。

  近日,浙江省杭州市余杭区检察院对犯罪嫌疑人陈明批准逮捕,该案其他涉案犯罪嫌疑人均已被采取刑事强制措施,案件正在进一步侦办中。

涉案泰国佛牌

  免费赠送佛牌帮忙招财

  2017年5月的一天,刘婷开的网店来了一个陌生顾客李紫。做完生意后,双方互加了微信,经过几次交易后,两人渐渐熟悉了。李紫告诉刘婷她是做泰国佛牌生意的,可以帮人转运招财,并提出要免费赠送刘婷泰国佛牌。刘婷刚开始是拒绝的,但看李紫执意要送她,又很有诚意,就收下了。从此以后,两人关系慢慢亲昵,甚至发展成了闺蜜。

  2017年5月28日,刘婷因为生意不顺发微信向李紫倾诉。“我可以做法事帮你‘化小人’,要不要试试?”李紫告诉刘婷只要做一场法事,生意就能顺利还能招财。刘婷抱着试试看的心态向李紫转账1660元。

  有一便有二。“只要对男的施了这个法术,男人就会对你死心塌地。”当刘婷将自己和前男友的感情问题告诉李紫时,李紫这样劝说道。刘婷信以为真,再次花钱让李紫为自己做了场“情降术”法事。

  之后至2018年9月,刘婷为了感情及生意上的事向李紫购买佛牌、做法事、捐庙40余次,花费90余万元。

  蛊惑结识“爱豆”推销产品

  2018年9月,当李紫了解到刘婷非常喜欢男明星“邓某”后,她竟想到一人分饰闺蜜、泰国翻译、邓某三角,来对刘婷进行诈骗。

  其间,由“邓某”与刘婷谈恋爱,“泰国翻译”劝其花钱做各种法事,闺蜜李紫协助配合,令刘婷真的相信自己在与明星恋爱从而自愿从李紫处购买迷信产品。

  “许多明星都找过我做法事。”李紫扮演的“泰国翻译”对刘婷说。为了让刘婷上当,李紫还拉上了自己的朋友陈明,让陈明扮演“邓某助理”,称“邓某”也请了佛牌:“你想认识邓某,只要购买和他一样的产品和法事就可以了。”刘婷出于对邓某的喜爱再次花钱购买了李紫的产品,花费几十万。

  看到刘婷如此舍得花钱,李紫和陈明立马合伙扮演“邓某”加了刘婷的微信,以便骗取更多的钱财。添加了偶像微信号的刘婷喜出望外,认为之前从李紫那买的产品和做的法事起效果了,就更加信任李紫了。

涉案灵膏灵油

  昏头痴女最终醒悟

  2019年7月,李紫和陈明一边在微信扮演“邓某”向刘婷表白,确立男女朋友关系,一边又通过“泰国翻译”的微信号向刘婷推销控制男人的法事和产品。陷入爱情漩涡的刘婷继续花钱维持着这段恋爱关系。

  花1.4万元做法事证明自己单身、花20万购买面包、花17万做法事斩断桃花、花28万购买缘灵膏、花78万购买佛牌……其间,为了博得刘婷的信任,李紫和丈夫白松多次到杭州陪刘婷游玩,并要求自己的朋友陈明冒充“邓某”与刘婷语音,哄刘婷开心。

  “想想去年的现在,我还沉迷于凤凰(邓某扮演过的一个角色),谁知道今年我们居然恋爱了,看剧看来一个男朋友,太魔幻了。”为了能和偶像尽快见面,刘婷先后花了76万做法事催见面,但最终也没能如愿。

  为了安抚刘婷,李紫又以“泰国翻译”的名义告诉刘婷,“邓某”在泰国为两人专门盖了一座庙作为惊喜送给刘婷,再让陈明以“邓某助理”和“邓某”的名义先后“证实”了这一消息。被“幸福”冲昏了头的陈婷又按照“泰国翻译”的要求出钱捐了一对盖庙礼成用的大公鸡。

  想着自己从2017年开始因为请佛牌、做法事等先后向对方转账达90多次,花费400多万,最终却只能与“邓某”语音聊天,从未见面,甚至连视频通话也没有,刘婷终于发觉了不对劲。她找出支付宝中的转账记录,验证发现“泰国翻译”的实名竟是李紫的丈夫白松,顿时越想越怀疑。

  2020年6月,刘婷向公安机关报案,李紫、陈明等人被抓获。被抓时,刘婷被骗的钱几乎已被李紫等人挥霍一空。(范跃红 余检)

【编辑:刘欢】